Оздоровительное поселение в горах Ингушетии (Джейрахский район)
Концепция и план работы над ВКР
Выпускная квалификационная работа посвящена проектированию среды для оздоровления в горах — оздоровительного поселения на склоне долины реки Армхи в Джейрахском районе Ингушетии, где горный климат, рельеф и вода становятся основой пространства.
Цель работы — разработать концепцию оздоровительного поселения и детально спроектировать его оздоровительный центр с прилегающей территорией так, чтобы среда помогала человеку восстанавливать здоровье и сохраняла характер горного ландшафта и исторических селений Джейраха и Бейни.
Концепция проекта
Оздоровительное поселение — небольшое поселение, вся среда которого организована ради здоровья человека: климат, рельеф, вода, распорядок дня и уклад жизни работают как одна система.В дипломе два уровня проработки. Детально проектируются оздоровительный центр и прилегающая к нему территория. Поселение целиком показано концепцией: генплан, инфраструктура, связи с окрестными сёлами и долиной реки Армхи.
Географическое положение и транспортная доступность
Участок находится на Северном Кавказе, в Республике Ингушетия. Джейрахский район занимает горный юг республики — долины рек Армхи и Ассы у Главного Кавказского хребта, на границе с Грузией. Районный центр — село Джейрах.Из Москвы до аэропорта Магас — около трёх часов полёта. От аэропорта до участка — около 100 км, примерно два часа на машине: через Назрань и Владикавказ, затем по Военно-Грузинской дороге до села Чми и по долине реки Армхи через Джейрах. От аэропорта Владикавказа в Беслане — около 60 км. Район входит в пограничную зону.
Местоположение участка
Участок площадью 5,4 га лежит на правом, северном склоне долины реки Армхи, на высоте 1182–1274 м, вдоль дороги из долины в селение Бейни.
Склон обращён на юго-запад, перепад высот — около 90 м. Земля муниципальная, в границах сельского поселения Джейрах; по данным ЕГРН вид разрешённого использования — рекреационная деятельность.До районного центра Джейрах — 1,7 км к западу, до села Бейни — 1,8 км к северо-востоку. От Бейни начинается маршрут на Столовую гору (Мят-Лоам, 3003 м), её вершина — в 5 км к северу. До Владикавказа — 23 км по прямой дороге.
Историческая справка
Джейрахский район — горная Ингушетия, край средневековых башенных поселений: здесь более 3000 родовых башен и святилищ. Они входят в Джейрахско-Ассинский историко-архитектурный и природный музей-заповедник площадью 64 тыс. га — это башенные комплексы Эгикал, Вовнушки, Таргим, Эрзи и храмы Тхаба-Ерды и Альби-Ерды.
Село Джейрах впервые упомянуто в «Географии Грузии» Вахушти Багратиони в 1745 году; его основали роды Цуровых и Льяновых.
С 1993 года село Джейрах — центр района. В 1928 году в долине реки Армхи открылась первая в Ингушетии горноклиматическая станция для лечения туберкулёза; сегодня на её месте работает курорт Армхи.
Курорт «Армхи»
Джейрах — районный центр
Селение Бейни стоит на высоте 1510 м, в 1,8 км к северо-востоку от участка. Оно известно не позднее XVI века; после депортации ингушей в 1944 году опустело и было вновь заселено в 1957 году.
Башенный комплекс «Бейни»
В селении сохранился средневековый башенный комплекс. От Бейни начинается основной маршрут на Столовую гору — к святилищу Мятсели X–XIII веков на высоте 2540 м, объекту культурного наследия федерального значения.
Актуальность
Горный климат — признанный лечебный ресурс, спрос на оздоровительный отдых в России растёт, а Ингушетия развивает туризм и привлекает инвестиции. Проект соединяет эти условия в поселение для длительного оздоровления.
Климат долины реки Армхи официально признан лечебным: Армхи значится в курортном фонде России как горноклиматический курорт. Климатом здесь лечат с 1928 года, когда в долине открылась первая в Ингушетии горноклиматическая станция.
Число потребителей санаторно-курортных услуг за четыре года выросло почти вдвое, а сами гости помолодели. Это близко к основной аудитории проекта — жителям больших городов 30–45 лет.
Турпоток в республику за десять лет вырос в пять раз, при этом номерной фонд всей Ингушетии — 632 номера. Экономика региона растёт, в туристическую инфраструктуру долины уже вкладываются государство и частные инвесторы.
Ценность проекта
